Nos plans complets proposent une configuration de la structure du bâtiment. Par contre, vous n’y verrez aucune indication en ce qui a trait aux dimensions des composantes (poutres, colonnes, poutrelles de plancher ou fermes de toit). Toute structure devra être calculée directement par le fabricant de la matière.

Ils sont conçus pour répondre aux exigences générales en vigueur dans toutes les provinces du Canada. Pour l’instant, ils sont rédigés en français seulement.

Si vous désirez acheter nos plans pour une construction à l’extérieur du Québec, il est de votre responsabilité de vous assurer que tous les aspects présentés dans les plans sont conformes avec les exigences de la municipalité où vous voulez construire.

Oui. Il est possible de demander des modifications aux plans pour répondre à vos besoins spécifiques ou pour vous assurer d’exploiter le plein potentiel de votre terrain. Si vous désirez effectuer des modifications concernant les pièces de votre maison, il est possible communiquer avec nous pour en discuter plus en détail.  

Nos honoraires pour toute modification sont de 100 $ / heure.

Les superficies brutes présentées dans chacun des plans sont mesurées sur la face externe des murs extérieurs, en excluant le sous-sol et le garage. Tous les soufflages architecturaux ne sont pas compris dans les PI².

Les dimensions des pièces sont mesurées sur la face intérieure des murs et elles sont toujours indiquées de la façon suivante : « largeur x hauteur ».

Il est possible de communiquer avec nous afin que nous puissions vous aider à bien choisir vos couleurs. Également, un nouveau plan 3D, incluant vos choix, pourrait ensuite être envisagé afin de vous aider à choisir vos matériaux.

Bien que nous n’offrions pas ce service, nous sommes en mesure de vous donner les noms d’entrepreneurs de confiance qui pourront vous aider dans la construction de votre maison.

Vous remarquerez que les noms de nos partenaires de longue date figurent sur nos plans. À cet effet, lors de l’envoi de votre plan, tous les partenaires seront copiés dans le courriel afin que ces derniers puissent vous faire parvenir une soumission gratuitement pour votre projet.

Prenez note que les coûts de construction sont à titre indicatif afin de vous donner un aperçu « approximatif » de la valeur de chacune de nos maisons, de nos chalets ou de tout autre style de construction.

Les coûts de construction sont mis à jour individuellement et ils sont révisés régulièrement, de façon aléatoire, selon l’évolution des prix de certains produits et du marché. Par exemple, les prix suivront les coûts des entrepreneurs qui augmentent selon la demande.

Prenez note que nos prix peuvent être modifiés régulièrement, sans préavis. Pour les plans avec des logements, tous les montants liés sont inclus dans le prix.

Tous les coûts de construction peuvent varier selon la qualité des matériaux choisis. 

FOURCHETTE DE COÛTS : L’AUTOCONSTRUCTION OU CLÉ EN MAIN

ESTIMATION DU COÛT DE CONSTRUCTION

COVID-19 : MISE À JOUR DE NOS ESTIMATIONS

En cette période de pandémie, une forte pression se fait sentir sur les coûts de construction. Il est important que vous sachiez qu’il est impossible pour ARTHE | ARCHITECTURE de s’ajuster pour chaque région, pour chaque situation ou pour chaque entrepreneur et que les prix peuvent être modifiés sans avis préalable.

À LIRE AVANT L’ACHAT D’UN PLAN :

Avant l’achat d’un plan, il est de la responsabilité du client de valider auprès d’entrepreneurs de leur région quels sont leurs délais de livraison et leurs coûts de construction réels versus les estimations proposées par ARTHE | ARCHITECTURE.

Il est important de noter que les estimations ne sont ni échangeables et ni remboursables et qu’ARTHE | ARCHITECTURE se dégage de toute responsabilité à l’égard des coûts approximatifs indiqués.

PROJET AUTOGÉRÉ OU AUTOCONSTRUCTION

Le coût de construction le plus bas est basé sur un projet autogéré ou une autoconstruction. À cet effet, vous devez gérer le projet tout en réalisant vous-même certains travaux comme la pose de l’isolant, du gypse, du pare-vapeur et de l’application de la peinture. Selon votre degré d’implication, vous pourriez épargner jusqu’à 20 % du coût total de la construction.

Prendre note qu’il est difficile d’épargner un montant plus élevé sur le coût de construction, à moins que vous ne soyez vous-même un professionnel de la construction.

PROJET CLÉ EN MAIN

Le coût de construction le plus élevé est basé sur un projet clé en main. C’est-à-dire qu’il est géré par un entrepreneur en construction de votre choix.

Les fourchettes de coûts sont des moyennes provinciales qui peuvent varier jusqu’à 30 % et plus selon la région, la main-d’œuvre disponible, la saison de la construction et la qualité des matériaux désirés. Par exemple, le bois franc sera plus dispendieux que le plancher flottant comme le comptoir de granit sera plus dispendieux que le stratifié. Dans nos coûts approximatifs, nous considérons que votre entrepreneur utilisera des matériaux de qualité « courante ».

Les éléments extérieurs intégrés à l’architecture et les matériaux représentés sur les images 3D sont inclus dans les estimations des coûts des travaux. Tous les matériaux sont indiqués selon un prix moyen. Par contre, prenez note que tous les coûts peuvent fluctuer à tout moment.

Tous les éléments de finition de terrain, d’aménagement paysager ou de terrasse arrière ne sont pas inclus dans les estimations.

Lorsqu’un concept de plan propose des toits plats, les estimations ont été faites avec des toits possédant des gargouilles. Aucun drain n’est prévu dans nos conceptions.

Dans certaines municipalités, des plans scellés par un ingénieur peuvent être exigés selon la complexité du plan. Dans ce cas, vous devrez acheter la version numérique du plan (version CAD) afin que votre ingénieur puisse vérifier les plans, les ajuster à votre situation particulière et y apposer son sceau professionnel.

Tous nos plans respectent toutes les normes énergétiques ainsi que les normes du code national du bâtiment – Canada 2010.

Nos plans sont conformes à la réglementation de la majorité des municipalités, mais il est possible que votre ville ou que la construction exigera l’utilisation d’éléments particuliers.

Nous vous recommandons fortement de contacter le service d’urbanisme de votre municipalité avant de procéder à l’achat de votre plan afin de connaître les normes applicables à votre secteur. Ces normes peuvent avoir un impact sur la hauteur du bâtiment, la dimension minimale ou maximale, les marges de recul latérales, la largeur totale du bâtiment ou l’utilisation de certains matériaux ou d’autres éléments particuliers.

En communiquant avec nous, il est possible de faire des demandes d’ajustements aux plans que vous convoitez afin qu’ils répondent aux normes. Nous pourrons vous proposer une estimation des honoraires liée aux ajustements à faire aux plans.

Non, il n’est pas possible de faire plus d’une construction avec le même plan.

L’achat d’un jeu de plans vous donne le droit à la construction d’une seule unité de bâtiment. L’acquéreur reste la seule personne autorisée à construire à partir de ce jeu de plans.

L’acquéreur n’a aucun droit de revendre, de copier ou de réutiliser ce plan sous prétexte d’être poursuivi pour violation de la Loi sur les droits d’auteur. L’acquéreur serait alors passible de poursuites judiciaires.

Pour construire une deuxième fois avec le même plan, il est primordial d’acheter le plan à nouveau, en lien avec les nouvelles informations comme le numéro de lot, la ville, l’adresse, etc.

Oui. Nos plans, nos images et nos concepts architecturaux sont protégés par la Loi sur les droits d’auteur. Leur reproduction, en tout ou en partie, constitue une violation de cette loi.